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二手房拆除改造工程要注意的事项

发布日期:2023/12/23 8:57:36 访问次数:45

如果大家买的是二手房,那就需要拆掉以前的瓷砖和吊顶。瓷砖拆除时要注意把水泥垫层一起拆除,切不可为了省钱只拆瓷砖,否则你的地面会高出许多。随着年代的变迁,要想把房子做成高楼大厦是时,就出现了用钢筋混凝土的墙体剪力墙结构的房子。拆有地暖的地砖时一定要注意保护地暖管道,防止把地暖管道砸破。卫生间和厨房的地砖拆除时一定要注意把下水口密封好,防止下水道被垃圾堵住。以前的老房子大多数墙体都是承重墙,主要是用砖砌起来墙和柱子来支撑楼上的重量,这种房子多数较矮不会超过六层楼,被称为砌体/砖混结构。所以遇上这种房型,要拆除墙体的时候需确定是不是承重墙哦。框架结构的房子是用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重的,其大部分的墙体都是非称重墙,青岛拆除公司是可以拆改的。首先我们先来认识一下哪些是承重墙,在框架结构的建筑在大梁下的墙体是非承重墙,砖混结构的建筑外墙及开间的长方向一般是承重墙,这是坚决不能动的。不能动的还有配重墙,配重墙就是阳台与房间之间会有一门一窗,窗户可以拆掉,但是墙不可动。还有就是顶梁和钢筋。卫生间和厨房也尽量不要动,如果动了一定要再做一次防水,并做闭水试验。如大家在进行二手房装修拆旧的时候,没有一套系统的方案,安全就是按照自己想怎么拆就怎么拆的来,那么可能会引发该处建筑物倒塌,进而压到工作的员工,这是一定要避免的,特别提醒大家,想要将施工现场的危险指数降到更低,还需要制定完善的拆除方案,不科学的施工操作往往容易引发危险。对于新房墙壁的拆除。其实并不是特别赞成对房间墙壁的拆除,因为承重墙配重墙,顶梁都不可动,就算是非承重墙的拆除也会影响整栋楼的抗震力,个人拆除没有太大问题,但是如果整栋楼的居民都随意拆除非承重墙,那就会大大降低楼房的抗震力。如果一定需要对墙体进行拆除的话,最好能拿到房间的设计图纸,这样就能很好区分哪些墙面是可以拆除的。如果拿不到图纸的话,这样就需要我们人为地区分承重墙和非承重墙了。

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